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很小得保险佣金拿几年一部分是协助交易的费用

时间:2020-02-14 点击:

  最近南京存量房行业讨论最多的就是两个新入场品牌中介线下门店打出了低价宣传,其中一家甚至提出了0佣金的广告语。一时间很多人纷纷表示是不是中介行业要变天了?

  在驻家金陵看来,中介降低佣金甚至0佣金这是服务行业发展的必然趋势,所以并不存在所谓扛不下去之说。当一个行业刚刚兴起成长到最高阶段时他所赚取的直接利益是最高的,而随着市场整体环境的变化以及生态圈内外竞争的出现行业整体转型是必然的趋势。就如同20年前暴利的电脑行业如今已经被电商冲击得进入了纯微利时代,又如同当年不可一世的电信业的巨头们如今不在移动互联的大潮下放低了身段在漫游等资费上一让再让吗?

  中介行业蓬勃发展正赶上房地产的黄金20年,当时网络刚刚兴起作为性质单一的房产居间类企业,以沿街门店为主要呈现形式的中介公司自然以一种没有天敌的方式迅速发展。进入21世纪第二个十年,移动互联网迅速发展,人们获取信息的方式变得多种多样,网络推送和发布信息的习惯已经在中国人中养成,此外伴随着房价的上涨以房价为基准索取的中介费自然水涨船高,以南京为例10年前的房价对应的中介费约在万元以内,而如今更是动辄5万甚至10来万,过高的收费净值让很多人产生了疑问买房为什么一定要通过中介?

  面对消费者的疑惑,以链家为代表的中介公司采取的方式是以投入换取利润,即在房源端以抬高售价和押钱的方式取得房屋的独家销售权进行风控,在营销段通过广告营销如对热门综艺,电视剧及门店硬件升级和员工服务标准化提升的方式以求品牌配得上不打折的中介费。而更多的新进的互联网企业如房天下则采取了低佣金的战略来吸引消费者,实操过承诺中更多的是减免了带客看房的流程直击过户流程。

  按照物价局制定的标准,佣金的大头部分为中介提供信息的费用,很小得一部分是协助交易的费用。而消费者则对于信息服务的价值认同感不高,这也就催生了低佣金的可能性,直白点部分购房者认为中介服务就值这么多钱关键在于帮我把户过好。

  在今年大量房企和资本投资连锁中介公司可以看出,业界如今看好未来的存量房市场,赚佣金网在存量房市场背后衍生的装修,物业,家政等一系列服务也是这些资本涉猎的方向,以存量房居间的低价甚至免佣来快速获取精准客户为日后利润值不低的衍生业务或许是低佣金的一个重要背后目标。这并不是空穴来风,如果有心可以去了解下这些0佣低佣的企业背后的资本方即可知晓。可能正如六一居士欧阳修所说的:醉翁之意不在酒,而在乎山水之间也。返回搜狐,查看更多